Nell'attuale panorama immobiliare italiano il tecnico professionista è il professionista più idoneo per affiancare in tutto il processo di compravendita immobiliare il proprietario-venditore o il potenziale acquirente di un immobile.

L'insieme delle prestazioni tecniche a tale proposito fornite dal  libero professionista, sono identificabili con le prestazioni di "assistenza tecnica alla compravendita immobiliare", competenze, queste, già sancite e regolamentate dalla Legge 2 Marzo 1949 n. 144 e che riguardano le seguenti principali prestazioni:

• colloqui ed incontri con il Committente;

• analisi della documentazione tecnico-amministrativa e catastale;

• verifiche ed aggiornamenti ipocatastali;

• verifica generale di massima dello stato di fatto dell'immobile;

• indagini di mercato;

• consulenze urbanistiche e tecnico-giuridiche;

• collazione di tutta la documentazione tecnico-amministrativa e catastale necessaria ed utile alla stipula dell'atto notarile;

• ​verifica di congruità della certificazione energetica A.P.E.;​

• verifica della corrispondenza fra lo stato di fatto dei luoghi e le planimetrie/schede catastali al fine di ottemperare e tutelare il Committente, o le parti, per tutto quanto previsto dall'art. 19 comma 14 del D.L. 31 Maggio 2010 n. 78;

• verifica in dettaglio della corrispondenza fra lo stato di fatto dei luoghi e quanto indicato nella documentazione urbanistica ed edilizia in rapporto anche a tutto quanto contenuto nei titoli di proprietà;

• verifica, se disponibile, della validità o meno del certificato di agibilità;

• verifica della conformità degli impianti tecnologici;

• verifica della regolarità relativamente al pagamento di tributi amministrativi quali I.C.I., I.M.U. ecc.;

• valutazione della convenienza economica della compravendita.